公共儲存公司第四季的每股基金運作收益（FFO）為4.26美元，超出市場預期；同時，營收達到12.2億美元，同比增長3.4%。
公共儲存公司（Public Storage, NYSE: PSA）近日公佈了其2026年的財務指引及第四季業績。該公司報告指出，其第四季的每股FFO為4.26美元，較市場預期高出0.05美元；而總營收則為12.2億美元，比去年同期增長3.4%，也超過了市場預測的10百萬美元。
根據公司的指引，2026年同店和非同店的淨營運收入（NOI）成長將面臨挑戰，其中同店的收入增長預計在-2.2%至0%之間，而費用增長則在1.5%至2.8%。非同店的淨營運收入預估在33.5萬至35.5萬美元之間，核心FFO每股預期在16.35至17.00美元。
此外，對於未來展望，許多分析師仍然持謹慎態度，特別是在美國房地產市場變化多端的情況下。然而，有觀點認為公共儲存公司的穩定性使其在長期投資中仍具吸引力。隨著市場環境的不斷演變，投資者應密切關注這家REIT的後續發展與策略調整。
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