小型REIT股票短期交易熱潮：最被看空與最受青睞的標的揭曉！

CMoney 研究員

・ 2026 年 02 月 17 日

隨著2026年小型股市場回暖，最新報告指出小型REIT中最被做空及最不受關注的股票名單。

在2026年初，小型股市場表現亮眼，State Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETF年初至今上漲約9%。相較之下，S&P 500指數則出現輕微下滑，回報率為-0.15%。隨著利率預期下降和通脹減緩，投資者對小型股的信心逐步增強。根據S&P Global Market Intelligence的報告，這波小型股反彈有望持續升溫。

在此背景下，針對市值不超過20億美元的小型REIT，調查顯示目前市場上最被做空的股票包括Netstreit(NTST)以22.31%的短期交易比例領跑，其次是JBG SMITH Properties(JBGS)16.84%、Pebblebrook Hotel Trust(PEB)15.83%等。高短期交易比例通常意味著市場對該公司前景持悲觀態度。

另一方面，Least shorted stocks方面，Strawberry Fields REIT(STRW)僅有0.54%的短期交易，顯示其受到市場的信任。其他如MacKenzie Realty Capital(MKZR)、Medalist Diversified REIT(MDRR)也都保持低於1%的短期交易比率。這一資訊幫助投資者更好地理解當前市場情況，並制定未來的投資策略。