根據Freddie Mac的調查，本週長期房貸利率幾乎持平，30年固定利率為6.74%。專家指出，經濟狀況良好將有助於住房市場發展。
本週，根據Freddie Mac的最新調查，長期房貸利率基本保持穩定。30年固定利率抵押貸款平均為6.74%，略低於上週的6.75%和去年同期的6.78%；而15年固定利率則從上週的5.92%降至5.87%，比去年的6.07%減少。Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater表示，隨著經濟表現強勁，就業及收入增長穩定，整體住房市場前景看起來積極。
這一數據顯示出儘管面臨各種挑戰，住宅市場仍然具有韌性。近期Fannie Mae已下修2025及2026年的房貸利率與房價增長預測，顯示對未來市場的謹慎態度。此外，新屋銷售在六月份的增幅低於預期，而現有房屋銷售卻因價格攀升而有所下降。雖然上週房貸申請量下降10%，但本週卻輕微回升，顯示出市場仍具活力。
總結來說，當前的經濟環境為住房市場提供了支援，但也需密切關注未來可能影響市場的因素，包括政策調整和經濟波動。
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