2025年辦公室REIT市場冷暖不均 只有三家逆勢上漲！

2025年以來，辦公室REIT表現差異顯著，僅有三家公司實現正回報，揭示市場挑戰。

新聞：在2025年初的辦公室房地產投資信託(REIT)市場中，不同公司的表現截然不同。根據最新資料，目前只有Peakstone Realty Trust、Postal Realty Trust和JBG SMITH Properties三家企業的股價呈現上升趨勢，分別增長30.71%、22.53%及10.74%。相比之下，多數辦公室REIT面臨負增長，其中Highwoods Properties和Cousins Properties的跌幅超過15%。

這一情況凸顯了當前辦公室房地產市場的困境，尤其是在後疫情時代，許多公司仍未恢復到疫情前的租用水平。專家指出，隨著遠端工作模式的持續影響，辦公室需求可能會進一步減少，導致更多REIT面臨挑戰。

此外，儘管整體表現不佳，但也有觀察認為部分REIT可能會因市場調整而出現反彈，因此對於投資者而言，選擇合適的REIT仍需謹慎考量。展望未來，業內人士建議密切關注行業動態，以便捕捉潛在的投資機會。

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