Cantor Fitzgerald將VICI Properties目標價從35美元降至33美元，但仍維持「增持」評級。分析師預測2026年市場將改善。
VICI Properties Inc. (NYSE:VICI)近日受到Cantor Fitzgerald的關注，其價格目標被下調至33美元，儘管如此，該行依然給予其「增持」評級。根據報告，美國股票REIT在2025年的回報率為2.9%，表現落後於S&P 500指數。不過，Cantor認為2026年有望迎來反彈，因為宏觀經濟環境更加支援，並且併購活動逐漸增多。
VICI自2018年上市以來，一直是穩定的股息支付者，遵循三重淨租約模式，確保了100%的出租率及可預測的運營成本。大部分長期租約都與消費者物價指數掛鉤，以抵禦通脹影響，這使得公司的租金收入保持增長潛力。然而，儘管VICI顯示出投資潛力，某些人工智慧類股票可能提供更大的上漲空間和較低的風險。
總結來說，雖然當前REIT市場面臨挑戰，但VICI的穩健基礎及未來展望仍值得關注。
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