巴克萊上調Essex Property Trust (ESS) 目標價至292美元，前景引發關注！

・ 2026 年 01 月 17 日

巴克萊將Essex Property Trust的目標股價從290美元上調至292美元，並維持「平衡」評級，市場對2026年房地產投資信託預測不一。

在投資界中，Essex Property Trust, Inc.（NYSE:ESS）再次成為焦點。巴克萊於1月13日宣佈將該公司的目標股價上調至292美元，這顯示出他們對未來表現的謹慎樂觀。然而，儘管巴克萊給予了「平衡」的評級，但BMO Capital分析師約翰·金在1月9日卻將其評級下調至「市場表現」，並將目標價降至280美元，反映出對洛杉磯市場疲弱及其他潛在風險的擔憂。

根據巴克萊的報告，他們認為到2026年公寓、倉儲和單戶住宅租賃將會有較大的上漲空間，而冷藏儲存和零售則相對悲觀。整體而言，他們對REITs的看法保持中立。儘管市場情緒複雜，許多專家仍然認為ESSEX的長期增長潛力值得關注，但也指出一些AI股票可能提供更高的回報潛力與較低的下行風險。未來幾年內，房地產市場的變化將是投資者密切關注的重點。