Welltower在第二季報告中表現亮眼，將2025年正常化每股FFO預測上調至5.06-5.14美元，顯示同店淨營運收入增長加速。
Welltower（NYSE: WELL）於週一宣佈，其第二季度的財務表現超出市場預期，並因此提高了對2025年正常化資金運作的指引。該醫療房地產投資信託公司現在預測，每股正常化FFO將達到5.06至5.14美元，較先前的4.90至5.04美元有所提升，同時也高於分析師平均預估的5.01美元。
根據最新資料，Welltower第二季度的每股正常化FFO為1.28美元，超過市場共識的1.23美元，相比第一季度的1.20美元及去年同期的1.05美元均有明顯成長。總收入達到25.55億美元，也高於預期的24.9億美元，與第一季度的24.2億美元和去年第二季度的18.2億美元相比，顯示出強勁的增長勢頭。此外，該公司的同店淨營運收入（SSNOI）在第二季度同比增長13.8%，主要受到老年住房經營組合23.4%增長的驅動。
儘管支出在第二季度達到22.5億美元，比第一季度的22.2億美元略增，但Welltower仍然展現出穩定的投資活動。今年以來，公司已宣佈92億美元的比例投資活動，其中37億美元已在2025年上半年完成。面對未來，Welltower計劃持續進行更多交易，以鞏固其市場地位，並在7月29日舉行的電話會議中分享後續策略。
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