聯邦房地產信託(FRT)第四季盈餘略低於華爾街預期，儘管總收入上升，但可比物業收入增長速度減緩，股價下跌1.7%。
聯邦房地產信託(FRT)在週四的盤後交易中，其股價因第四季度財報不如市場預期而下滑1.7%。雖然該公司核心每股基金運作收益(Core FFO)和季度營收都較去年同期有所增長，但其可比物業收入增長卻從第三季度的4.4%降至本季度的3.1%。CEO唐納德·伍德(Donald C. Wood)表示，即使面對短期再融資挑戰，公司仍有望在2026年實現6%的Core FFO增長。
根據財報，FRT第四季度的核心每股FFO為1.84美元，稍微低於分析師平均預測的1.85美元，但高於前一季度的1.77美元及去年同期的1.76美元。此外，公司的總營收達到3.36億美元，超過市場預期的3.29億美元，並較上一季度的3.22億美元和去年同期的3.11億美元有所增長。
然而，經營費用也隨之增加，達到2.204億美元，相較於第三季度的2.116億美元和去年同期的2.039億美元均有所上升。值得注意的是，FRT的可比投資組合出租率提升至94.5%，較前一季度增長40個基點，而簽訂的新租約則顯示出12%的現金增長潛力。
此次財報會議將於美東時間下午5點舉行，投資者期待進一步瞭解公司的未來展望與策略。
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