低利率推動房貸申請激增，重融資需求飆升28.5%！

・ 2026 年 01 月 14 日

房貸申請量因利率下滑而大幅上升，尤其是重融資需求達到40.1%的驚人增長。

隨著30年期固定利率房貸降至6.18%，相比於上週的6.25%，市場對於房貸的熱情再度高漲。根據抵押貸款銀行協會（MBA）的資料，整體房貸申請指數上升了28.5%，顯示出購屋者和借款人的信心回暖。其中，購買指數增加15.9%，而重融資指數更是跳升40.1%。經濟學家喬爾·坎（Joel Kan）指出，較大的貸款額通常使得借款人對利率變化更加敏感，因此重融資申請的平均金額也有所提高。儘管市場面臨一些挑戰，如新房銷售在十月份下降，但這波申請浪潮仍然反映出消費者對未來的樂觀預期。隨著利率持平或進一步降低，專家認為這一趨勢可能會持續，促使更多人考慮進行房貸重融資。