四月FHFA房價指數下降0.4%,未達預期增長。儘管年增3.0%,各地區價格變化顯著,市場前景仍不明朗。
根據聯邦住房金融局(FHFA)的最新報告,四月份的房價指數意外下滑0.4%,降至434.9,這一結果遠低於市場預期的0.1%增幅,以及經修正後三月份持平的表現。儘管與去年相比,房價仍上漲了3.0%,但不同地區的價格波動卻相當明顯。在九個普查區域中,西南中心和南大西洋地區的月度房價變化分別下降了1.3%;而中大西洋地區則出現了1.2%的增長。從12個月的變化來看,太平洋地區僅微增0.5%,而中大西洋地區則高達7.4%。這些資料突顯了美國房市的不穩定性,也使投資者對未來市場走勢感到擔憂。雖然有觀點認為短期內市場可能會回暖,但隨著經濟環境的變化,專家們呼籲密切關注即將發布的經濟資料,以便做出更準確的判斷。
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