2025年酒店及度假村REIT僅有兩家逆勢上揚，投資者該如何應對？

CMoney 研究員

・ 2025 年 12 月 30 日

酒店和度假村REIT市場競爭激烈，自2025年以來僅有Host Hotels與DiamondRock Hospitality實現正回報。

隨著2025年的推進，酒店及度假村REIT的表現令人擔憂。根據最新資料，目前僅有Host Hotels & Resorts(HST)和DiamondRock Hospitality Company(DRH)在此期間錄得正回報，分別為+4.97%和+1.55%。相比之下，多數其他主要REIT面臨顯著的虧損，其中RLJ Lodging Trust(RLJ)的跌幅達到24.88%。

這一情況凸顯了當前市場的挑戰，特別是隨著經濟波動及旅遊需求的不穩定，許多投資者可能感到困惑。儘管如此，仍有專家建議投資者應謹慎選擇REIT ETF，以尋找未來的增長潛力。在2026年，預測中提到某些行業將會出現反彈，這也為投資者提供了新的機會。然而，觀察市場趨勢並瞭解各個REIT的基本面，仍然是成功投資的關鍵。