【美股新聞】租金成本不斷上升，可能導致更嚴重的通膨壓力 (2022.07.13)

・ 2025 年 01 月 23 日

圖/Shutterstock

不斷攀升的租房成本正在推升通膨。根據美國勞工部的消費者物價指數，5月份整體年度通膨率上升至8.6%，而不包括食品和能源成本的核心通膨率則達到6%。6月份的數據將於周三公佈。

租房成本通膨率佔美聯儲所公布的通膨率六分之一，佔核心通膨率五分之二。經濟學者預估在2022年和2023年可能會使PCE每年增加0.5%，考量美聯儲目標通膨率2%，這將是一筆很大的份額。

雖然房屋建築商和房地產經紀人報告稱銷售大幅回落。然而根據出租經紀人公司提供的報告指出，5月份收到的新租約諮詢量創下新高，整體租屋需求十分良好，這將進一步的推高整體租屋市場的租金。

由於供應鏈與勞動問題，減緩了建築商開發進度，出租經紀人公司CEO預估房市供應需要18到24個月的時間才能趕上市場需求。