Pebblebrook 酒店信託預測2026年 RevPAR 成長2%至4%，強化成本控制與資本靈活性

・ 2026 年 02 月 27 日

Pebblebrook 酒店信託在2025年第四季表現超出預期，並對2026年展望持謹慎樂觀態度，計畫進一步推動收益管理及資本運用策略。

Pebblebrook 酒店信託(PEB)於2025年第四季結束時報告業績超越市場預期，CEO Jon Bortz 指出，即使面臨政府關閉帶來的需求幹擾，該公司依然實現了 2.9% 的同屬物業總 RevPAR 增長和 3.9% 的酒店 EBITDA 增長，主要受益於舊金山、波士頓、芝加哥及重新開發的度假村。

財務長 Raymond Martz 補充道，調整後的 EBITDA 上升11.1%，達到6970萬美元，得益於良好的酒店表現以及降低的企業一般行政費用。他指出，隨著過去一年一些逆風因素逐漸消退，公司未來將專注於提升入住率以增加利潤。

展望2026年，Pebblebrook 預測第一季度 RevPAR 將增長7.5%至9%，全年則預估增幅為2%至4%。儘管管理層對政策及地緣政治風險保持警覺，但仍對市場復甦和經營效率充滿信心。此外，Pebblebrook 在2025年完成兩項戰略資產處置，獲得逾1.16億美元，並回購約630萬股普通股，以提高每股價值。

然而，分析師對於集團需求的可見度及資本配置的可持續性表示關切，認為這可能影響公司的長期成長。因此，Pebblebrook 必須在繼續投資資產品質及維持資本靈活性的同時，妥善應對外部風險挑戰。