STAG工業公佈2025年第二季財報，每股FFO達0.63美元，營收207.59百萬美元，均超出市場預期。公司持續增長的現金流和高佔用率顯示其穩健表現。
STAG工業（NYSE:STAG）近日發布2025年第二季財報，令人驚豔的是，其每股資金運作收益（FFO）為0.63美元，較預期多出0.01美元。此外，公司總營收達到207.59百萬美元，同比增長9.4%，也超過市場預測的數字。這些良好的表現使得該公司的股票上漲了0.11%。
在現金淨營收方面，STAG在第二季產生161.7百萬美元的現金淨營收，比去年同期的148.4百萬美元增加8.9%。同時，同店現金淨營收亦達145.3百萬美元，增幅為3.0%。此外，現金可分配收入則上升至98.8百萬美元，年增3.9%。
值得注意的是，STAG在第二季內完成了一棟183,200平方英尺的建築收購，交易價為1840萬美元，現金資本化率為7.1%。而在出售方面，則賣出一棟151,200平方英尺的建築，成交價為910萬美元。目前，STAG整體投資組合的佔用率已達96.3%，經營組合的佔用率更是高達97.0%。
此外，Moody's於5月8日將STAG的企業信用評級從Baa3提升至Baa2，展望穩定。隨著新租約及續租進度的推進，STAG已解決90.8%的2025年預期租賃面積，顯示未來仍有強勁的成長潛力。
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