NETSTREIT在最新財報中提高了2025年AFFO和淨投資指導，顯示出持續的租戶健康與穩定現金流。管理層強調將保持風險調整後回報的紀律性。
在NETSTREIT Corp.（NTST）最近的第二季財報電話會議上，總裁兼首席執行官Mark Manheimer指出，公司在租戶多元化方面持續進步，並表示目前的表現略超過年終目標。他提到，在各個領域積極尋找投資機會，且公司租戶狀況良好，重點集中於必需品折扣及服務業，使現金流更加穩定。
Manheimer宣佈將每股AFFO的預測中點提高0.01美元至1.29-1.31美元，同時將淨投資指導中點從5000萬美元提高至1.25億至1.75億美元。他補充道，本季度完成了117.1百萬美元的總投資，創下公司歷史最高的7.8%現金收益率，儘管對未來幾個季度的收益率仍持謹慎態度。
財務結果方面，該公司報告本季度淨收入為330萬美元，每稀釋股份0.04美元；核心FFO為2560萬美元，每稀釋股份0.31美元，而AFFO則為2750萬美元，每稀釋股份0.33美元。管理層還提出了更具透明度的信貸損失披露，以展示其投資組合的整體實力。
展望未來，管理層根據改善的資本成本暗示將有更多收購活動，但重申不會以增長為代價犧牲資產負債表。在問答環節中，多位分析師詢問了資本部署、競爭壓力以及潛在的信用事件影響，管理層強調了嚴格的承保標準和主動的資產管理策略。
最終，管理層對NETSTREIT的成長前景表達了更高的信心，強調將繼續專注於風險調整後的回報和資產負債表的健康，並期待在吸引優質投資機會的同時維持穩定多元的投資組合。
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