布蘭迪懷恩房地產信託公司在最新的財報中宣佈，上調2025年每股FFO預測範圍，同時強調租賃活動增長及流動性改善。
布蘭迪懷恩房地產信託公司（BDN）於最新的財報會議中，CEO傑拉德·斯威尼表示，公司在第二季度再次顯示出穩健的經營指標，並強調其高品質資產和市場定位的持續吸引力。隨著租賃活動較上一季度增加35%，該公司已執行超過98%的2025年預期收入目標，顯示出良好的業務發展勢頭。
根據財報，儘管因奧斯丁投資組合的減值損失導致淨虧損達8900萬美元，每股虧損為0.51美元，但二季度的FFO仍達到2610萬美元，每股0.15美元，符合市場預期。此外，斯威尼還提到，公司的流動性狀況良好，未來無需擔心無擔保債券到期問題，並計劃保持低額的信用貸款餘額。
展望未來，管理層將2025年的FFO預測範圍上調至每股0.60至0.66美元，這一數字依然高於市場共識。同時，第三季度的物業運營收入預計約為7150萬美元，顯示出公司對於未來表現的信心。然而，分析師對新開發項目的可行性及分紅靈活性仍持謹慎態度，關注資本配置及資產銷售策略。
總結來看，布蘭迪懷恩房地產信託公司正專注於穩定其開發管道、執行資產銷售，並維持強勁的資本控制，以應對當前挑戰，期待逐步恢復投資級別的財務指標。
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