Claros Mortgage Trust 公佈第二季財報，每股虧損超過市場預期，儘管貸款解決方案有所進展，但未來仍面臨挑戰。
Claros Mortgage Trust（NYSE:CMTG）近日發布的第二季財報顯示，其非GAAP每股虧損為-$0.77，與市場預期相差高達76美分，這一數據引發投資者擔憂。公司在本季度內成功處理了總計10億美元的貸款，其中包括四筆全額還款及兩筆折扣清償。然而，這些成就似乎無法彌補其持續的虧損情況。
截至2025年6月30日，公司流動性達到2.24億美元，包括現金2.09億美元；而至8月5日，流動性已增至3.23億美元。此外，在不動產擁有的資產中，該公司還完成了一項五層辦公樓和小型零售空間的出售，獲得2900萬美元的收益。
根據最新的CECL準備金，Claros目前的準備金達到3.32億美元，相當於每股2.32美元，主要受到特定準備金驅動。雖然公司的貸款組合規模達50億美元，且加權平均收益率為7%，但面對多個風險因素，業界對其未來表現仍保持謹慎態度。在商業地產回暖的背景下，Claros是否能夠逆轉頹勢，值得市場密切關注。
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