NETSTREIT第四季FFO達0.31美元，股息上調2.3%引發市場關注！

・ 2026 年 02 月 11 日

NETSTREIT公佈第四季FFO為0.31美元，並將2026年每股AFFO指引維持在1.35至1.39美元區間，同時增加季度股息至0.22美元。

NETSTREIT(NTST)近日發布了其第四季度財報，顯示公司FFO（基金營運現金流）為0.31美元，符合市場預期。該公司在本季度完成了高達2.454億美元的投資活動，獲得7.5%的綜合現金收益率。值得注意的是，NETSTREIT重申了2026年每股AFFO的指引範圍為1.35至1.39美元，並計劃於近期內推出4600萬美元的前瞻性股票銷售。

此外，公司宣佈將季度股息提高2.3%，從0.215美元增至0.22美元，顯示出對未來穩定現金流的信心。根據Fitch Ratings的評級，NETSTREIT在去年12月獲得BBB-的投資級信用評等，這進一步強化了其在市場中的地位。

展望未來，NETSTREIT預測2026年的淨投資活動將介於3.5億至4.5億美元之間，而行政及一般管理費用則預計在1600萬至1700萬美元之間。儘管市場普遍看好NETSTREIT的成長潛力，但也有觀點認為目前股價已經充分反映了其優勢。分析師呼籲投資者密切關注公司的業績表現，以便做出明智的投資決策。