AvalonBay Communities在最新財報中預告2026年將實現1.4%的收入增長，並計劃啟動8億美元的新開發專案，面對市場挑戰，管理層表達謹慎樂觀。
在最近的財報電話會議上，AvalonBay Communities首席執行官本傑明·沙爾（Benjamin Schall）強調，2025年的經營成果反映出公司優質的資產組合和運營團隊的努力。該公司報告顯示，2025年整體收入增長了2.1%，而居民留存率創下歷史最低的41%。展望2026年，沙爾預測收入增長將僅為1.4%，主要受到當前就業市場及需求狀況的影響。
根據沙爾的說法，2026年的季度股息已獲董事會批准增加至每股1.78美元，而公司的新開發專案則限制在8億美元，包括七個平均收益率為6.5%到7%的專案。首席財務官凱文·奧謝（Kevin O'Shea）補充道，由於重融資活動和交易活動的減少，預期淨開發收益將增加10美分，但仍低於往常水平。
此外，管理層指出，儘管面臨成本壓力和地區性供需不平衡等風險，他們依然對2026年下半年的基本面持樂觀態度，期待收入增長超過上半年表現。然而，分析師對於未來的可預測性表示謹慎，特別是針對某些地區的需求不確定性以及立法變化可能帶來的影響。
總結而言，AvalonBay在2026年進入一個以內部穩健增長、嚴格資本配置和高收益市場為中心的發展階段，並有信心在市場條件允許時繼續追求開發及股票回購。
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