Extra Space Storage在2025年第三季度的表現穩健，核心FFO達到每股2.08美元，符合內部預期。儘管同店收入略低於預測，但公司透過多元化的外部增長渠道和創新的定價策略，展現了其長期增長潛力。未來，公司將繼續專注於最佳化資本配置，並利用其強大的客戶獲取平臺和定價系統推動收入增長。
公司簡介：
Extra Space Storage Inc.是一家領先的自助倉儲公司，擁有超過4,200個儲存設施，遍佈美國43個州。公司提供多樣化的儲存解決方案，並通過直接擁有、合資夥伴關係、貸款活動和管理服務等多渠道策略實現增長。其業務模式以地理多樣性和資料驅動的運營優勢為基礎，旨在最大化市場週期中的價值創造。
財報表現：
● 核心FFO達到每股2.08美元，符合內部預期。
● 同店收入與去年同期相比下降0.2%，略低於內部預測。
● 新客戶租金增長超過3%（扣除折扣後），但同店收入略低於預期。
重點摘要：
● 收購24個物業組合，主要位於猶他州、亞利桑那州和內華達州，推動收購指引提高至9億美元。
● 第三方管理平臺在季度內增加95家商店，淨增長62家。
● 橋樑貸款計劃表現強勁，季度內發起1.23億美元貸款。
未來展望：
● 預計2025年同店收入將保持相對平穩，但其他收入來源的增長將填補差距。
● 提高全年核心FFO指引至每股8.12至8.20美元。
● 預計隨著新客戶租金趨勢轉化為收入加速，未來收入將加速增長。
分析師關注重點：
● 新客戶租金增長何時能夠完全反映在同店收入增長中。
● 折扣和促銷策略的持續性及其對收入的影響。
● 收購市場的機會和挑戰，以及公司如何利用其行業關係進行戰略交易。
點擊下方連結，開啟「美股K線APP」，獲得更多美股即時資訊喔！
https://www.cmoney.tw/r/56/edrlmn
版權聲明本文章之版權屬撰文者與 CMoney 全曜財經，未經許可嚴禁轉載，否則不排除訴諸法律途徑。
免責宣言
本網站所提供資訊僅供參考，並無任何推介買賣之意，投資人應自行承擔交易風險。
