FCPT 2026年目標明確！持續多元化投資組合與加速收購活動

・ 2026 年 02 月 13 日

四角地產信託(FCPT)在最新財報中宣佈，將專注於擴大投資組合及增加收購，以應對市場變化並保持穩定增長。

四角地產信託(FCPT)近日舉行的第四季財報電話會議上，首席執行官威廉·勒內漢（William Lenehan）慶祝公司成立十週年，並強調其已經建立了1325個租約和超過10億美元的股息支付。他透露，2025年該公司共收購價值318百萬美元的淨租賃物業，其中第四季單月收購達到9500萬美元，且以7%的綜合資本回報率進行交易。勒內漢指出，公司專注於中型交易，沒有依賴大型組合交易，這使得他們能夠保持靈活性和選擇性。

此外，FCPT在新資產類別方面也有所拓展，包括收購Sprouts雜貨店及United Rentals物業，顯示出其多元化策略的成功。首席財務官帕特里克·維爾尼格（Patrick Wernig）表示，公司的流動性良好，並預計2026年的現金管理費用範圍為1920萬至1970萬美元，顯示出未來的增長潛力。

儘管面臨一些挑戰，如Darden品牌下Bahama Breeze的關閉，但管理層仍然表達了對轉換或重新出租這些物業的信心。整體而言，FCPT期望在2026年繼續推動多元化發展，並保持高佔用率及穩定的租金收入，展現出強勁的市場競爭力和前景。