NETSTREIT預告2026年每股AFFO成長5%，加速投資組合多樣化計畫！

・ 2026 年 02 月 12 日

NETSTREIT在2025年第4季財報中，宣佈未來將專注於提升投資組合的多樣性及確保穩定的收益增長。

NETSTREIT Corp.(NTST)近日舉行了2025年第4季的財報電話會議，CEO Mark Manheimer對公司在過去一年中的表現表示讚賞，並透露該季度創下245.4百萬美元的總投資紀錄，平均租金回報率為7.5%。他指出，這些吸引人的投資活動使得公司達成修正後的每股AFFO指導範圍的高階。為回饋股東，公司也宣佈將季度股息提高至每股0.22美元。

展望2026年，NETSTREIT重申其每股AFFO目標為1.35至1.39美元，預期實現5%的年增長。Manheimer強調，未來將更少出售資產，轉而專注於機會性銷售和風險管理，以提前應對潛在挑戰。此外，CFO Daniel Donlan報告顯示，2025年的淨收入為130萬美元，每股稀釋盈餘為0.02美元，核心FFO則為26.6百萬美元。

在問答環節中，分析師們關注租戶信用、資本配置及市場競爭等問題。Manheimer表示，雖然面臨一些挑戰，但公司依然信心滿滿，並計劃進一步改善投資組合的多樣性，使Walgreens的貢獻低於2% ABR。儘管存在零星的租金覆蓋風險，管理層仍堅持以嚴謹的承租人選擇和靈活的策略來維護公司的資產質量與收益能力。

綜合而言，NETSTREIT在強勁的財務基礎上，展示出對未來發展的樂觀態度，並持續致力於提升投資組合的抗風險能力。