COPT防衛性房地產在第三季表現優異，將2025年每股FFO預測上調至$2.70，並計劃進行$250萬的新投資，以應對太空指揮部搬遷帶來的需求。
COPT防衛性房地產(CDP)CEO史蒂芬·布多裡克在最近的財報會議中表示，公司在今年前半年的強勁表現持續到第三季，使得多項財務和營運指標的預測上調。布多裡克指出，該公司已連續31個季度達成或超過其每股FFO預測，這一成就顯示出穩定的業務增長。此外，他提到近期三筆融資不僅為2026年債券到期提供了資金保障，也支援外部增長。
本季經調整後的每股FFO為0.69美元，同比增長6.2%，而前三季度則為2.02美元，增幅達5.2%。目前公司的租賃率高達95.7%，創下20年來的新高，租戶留存率也達82%。他還透露，公司已投入7200萬美元於兩項外部增長投資，這些投資有助於加強與國防/IT租戶的關係。
隨著太空指揮部搬遷至紅石軍火庫，布多裡克預計該指揮部將逐步租用約45萬平方英尺的辦公空間，並期待哈茨維爾市場內的其他國防承包商增長。首席運營官布瑞特·斯奈德補充道，國防/IT投資組合的租賃率提高了20個基點，達到97%。
展望未來，管理層將2025年各項指標的預測中位數上調，包括每股FFO預測增加至2.70美元，較2024年增長5.1%。同時，針對新投資的資本承諾增至2.5億美元，顯示出對未來需求的信心。不過，布多裡克也警告，由於政府停擺可能影響租約更新的時間安排，仍需密切觀察情勢發展。
總體而言，COPT防衛性房地產以其堅實的租賃表現、創紀錄的佔用率及擴大的財務指引，正積極把握即將到來的機遇，預示著未來的持續增長和股東價值創造。
點擊下方連結，開啟「美股K線APP」，獲得更多美股即時資訊喔！
https://www.cmoney.tw/r/56/9hlg37
免責宣言
本網站所提供資訊僅供參考，並無任何推介買賣之意，投資人應自行承擔交易風險。
