Cousins Properties公佈2025年第四季業績，預計2026年FFO將達到每股2.92美元，目標是提升佔用率至90%。
Cousins Properties(CUZ)在最新的財報中顯示出穩健的表現。首席執行官邁克爾·康諾利表示，該公司在2025年第四季實現了每股0.71美元的FFO，全年則為2.84美元，相較於前一年增長5.6%。他指出，租賃活動依然強勁，本季度完成70萬平方英尺的租約，是過去四年來的第二高紀錄。
此外，Cousins最近以3.17億美元收購位於夏洛特的300 South Tryon大樓，這一戰略性擴張旨在加強其在Uptown子市場的存在感。康諾利透露，公司的2026年重點包括將佔用率從88.3%提升至90%、執行有利可圖的投資機會，以及尋找新的開發專案。
對於2026年的展望，公司設定了每股2.92美元的FFO指引，預期比2025年增長2.8%。此指引假設重新融資4.65億美元的債務，並透過出售非核心資產來資助新收購。管理層強調，實現佔用率目標的風險主要在於租約啟動的時機，而不是需求本身。
儘管面臨一些挑戰，包括資產減值和經濟放緩的潛在風險，管理團隊仍然對市場基本面保持信心，並強調強大的租賃管道以及精明的資本配置策略。分析師們對未來的發展持中立至稍微正面的態度，關注執行風險及發展靈活性。
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