CTO Realty以7800萬美元出售達拉斯生活中心，資本回收助力新投資

・ 2025 年 12 月 20 日

CTO Realty成功售出位於達拉斯的Shops at Legacy North，以7800萬美元的價格進行交易，並計劃將收益用於更高回報的投資。

在最新的一筆重大交易中，CTO Realty Growth宣佈已成功出售其位於德克薩斯州達拉斯的243,000平方英尺混合用途生活中心Shops at Legacy North，成交金額為7800萬美元，即每平方英尺321美元。CEO約翰·阿爾布賴特表示，此次交易顯示出該物業過去兩年內的強勁租賃表現。他提到，這一低於5%的退出現金資本回報率使公司能夠重新配置資本，用於更具吸引力的投資機會，例如即將於2025年12月17日完成的Pompano Citi Centre收購。

此次銷售所得淨收益預計將作為1031條款類似交換的一部分，反向資助Pompano Citi Centre的收購，其餘資金則計劃用於未來的交易。今年至今，公司處置總額達8510萬美元，包括Shops at Legacy North和Main Street專案，平均退出現金資本回報率維持在中5%左右。隨著市場需求增長，CTO Realty的未來展望仍然樂觀，並預計將有更多盈利增長潛力。