這家REIT自2006年以來下跌60%，但920萬美元的投資顯示仍有價值！

・ 2025 年 12 月 18 日

DSC Meridian Capital於第三季度收購Elme Communities 543,081股，表明該REIT在市場低迷中仍具潛力。

根據11月14日的SEC檔案，紐約市的DSC Meridian Capital在第三季度新建倉位，收購了Elme Communities（NYSE:ELME）543,081股，總值約920萬美元。此舉使其報告的美國股票資產管理總額達到4.93億美元，其中該持倉佔比為1.9%。儘管Elme的股價距離其2000年代中期高點仍下滑約60%，但其穩定的資產和現金流讓投資者依然看好未來發展。

Elme Communities專注於華盛頓大都會地區的多元化房地產資產，包括住宅、辦公室及零售業務，以租賃和管理產生收入。即便面臨過去幾年的挑戰，其同店出租率在第三季度平均達94.4%，且每戶有效月租金同比增長1.1%。此外，Elme近期出售19個多家庭社群，交易總額約16億美元，此策略可能成為改變公司命運的關鍵因素。對於耐心的投資者而言，當前的風險似乎較歷史資料所暗示的更為有限，未來的成功將取決於執行能力而非單純的租金增長。