布蘭迪瓦恩房地產信託宣佈季度股息從$0.15降至$0.08，並預計第四季將承擔高達$1400萬的盈餘損失。
布蘭迪瓦恩房地產信託（NYSE: BDN）近日引發市場關注，因其宣佈將季度股息削減近一半，由每股$0.15降至$0.08，這一變動顯示出公司在財務上的壓力。根據最新公告，此次調整後的前瞻收益率為7.24%。該股息將於10月23日支付，登記截止日期為10月9日，而除息日同樣為10月9日。
布蘭迪瓦恩表示，其計劃利用現金、600百萬美元的無擔保信用額度以及其他流動資金來源來提前償還一筆總額245百萬美元的有擔保貸款。此貸款目前由七處物業作為抵押，面積合計達140萬平方英尺，原定到期日為2028年2月。若成功提前償還，布蘭迪瓦恩將擁有完全未被抵押的運營組合。
然而，這一行動也帶來了潛在的風險，布蘭迪瓦恩預計此次提前償還將導致第四季盈餘充公，金額介於1200萬至1400萬美元之間，即每普通股影響約$0.07-$0.09，且這部分尚未納入2025年的盈餘指引中。在週五早盤交易中，該公司股票下跌1.56%，報價為$4.42。
專家分析指出，雖然布蘭迪瓦恩正在進行重組以提升流動性，但負債增加和盈利能力下降的趨勢仍需謹慎觀察。未來，市場對該公司的持續評級可能會受到影響，因此投資者應密切留意其財務狀況及市場反應。
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