雷克斯福德工業房地產在2025年第一季執行240萬平方英尺租約，實現24%有效租金漲幅，並預測未來收益。
雷克斯福德工業房地產（Rexford Industrial Realty, REXR）近日公佈了其2025年第一季度的財報，顯示公司在面對全球貿易環境的不確定性下，仍然成功達成了可觀的業績。該公司在本季度內執行了高達240萬平方英尺的租約，這一數字反映出市場需求依然強勁，並且為公司帶來了7000萬美元的增量淨營運收入（NOI）。
根據管理層的分析，本季度有效租金漲幅達到24%，而現金租金漲幅則為15%。此外，嵌入式租金階梯平均增長率為3.6%，顯示出租戶對於提升空間品質及位置優勢的高度認同。
儘管外部經濟因素如關稅政策可能影響整體市場，雷克斯福德的策略明顯聚焦於透過重建和升級舊有資產以提高價值，這也使其在競爭激烈的市場中保持領先地位。專家指出，未來若能持續推動類似的開發專案，將進一步鞏固公司的市場地位，並為股東創造更大的回報。
總結而言，雷克斯福德工業房地產的表現證明了其靈活應對市場變化的能力，以及在挑戰中尋求機會的決心，未來值得投資者密切關注。
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