Cousins Properties 公佈第四季財報，每股FFO達0.71美元，並預測2026年FFO將增長至2.87-2.97美元，顯示出強勁的租賃勢頭。
Cousins Properties（NYSE: CUZ）在最新的第四季財報中表現穩健，每股基金運作收益（FFO）為0.71美元，符合市場預期。該公司還宣佈了2025年全年的FFO為2.84美元，較前一年增長5.6%。管理層對2026年的指引則更是積極，預計FFO將介於2.87至2.97美元之間，這意味著約2.8%的增長。
首席執行官Colin Connolly表示，2025年的租賃活動非常活躍，第四季度簽署了70萬平方英尺的租約，創下近四年來的第二高紀錄。此外，公司已連續47個季度實現正向的二次現金租金上漲，結束時的出租率約為90.7%。
Connolly指出，隨著大型企業逐步淘汰遠端工作模式，辦公室需求正在回升。他提到，許多公司面臨空間不足的挑戰，儘管有裁員，但仍需滿足返辦公的需求。未來幾年內，高品質辦公空間可能會出現短缺。
此外，Cousins最近以3.175億美元收購了位於夏洛特的300 South Tryon大樓，該大樓目前100%出租，且租金水平低於市場價。面對即將到來的資產處分和債務再融資，管理層重申不打算在當前價格下發行新股，以保持資本靈活性。
總體而言，Cousins Properties展示了強大的業務基礎與未來潛力，並持續專注於提升出租率及進一步擴張其投資組合。
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