七丘地產信託公佈第二季業績，預計年底將有約7億美元的貸款承諾，但股息下調至每股0.28美元，以應對利率環境變化。
七丘地產信託（SEVN）在最新的財報中顯示出穩健的表現，總裁兼首席投資官託馬斯·喬瑟夫·洛倫齊尼（Thomas Joseph Lorenzini）表示，第二季度可分配收益為每股0.31美元，接近公司指導範圍上限。儘管如此，公司決定將季度股息下調至每股0.28美元，反映了隨著利率下降所帶來的淨利差壓力。洛倫齊尼強調，預計到2025年底，公司的貸款承諾將達到約7億美元。
根據副總裁賈瑞德·劉易斯（Jared Lewis）的描述，目前市場需求持續旺盛，二季度每月平均貸款登記超過10億美元，顯示出靈活浮動利率債務解決方案的吸引力。首席財務官馬修·C·布朗（Matthew C. Brown）補充道，近期的還款情況良好，並且公司擁有足夠的流動性和借貸能力以支援未來的貸款發放。
然而，分析師對於股息可持續性及淨利差收縮提出疑慮，管理層在問答環節中則展現出謹慎的態度，重申依賴於還款的潛在風險。面對競爭加劇的多家庭住房市場，七丘地產信託仍然專注於小型中市場交易與創新的融資解決方案，以期在不確定的經濟環境中保持穩定增長。
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