Ares管理公司創下紀錄，為日本物流基金籌集38億美元！

・ 2026 年 09 月 01 日

Ares Management成功募集6120億日元（約40億美元），創下日本物流開發基金的最大規模，將專注於主要都市市場的現代物流設施。

在全球投資環境中，Ares Management最近宣佈其房地產部門成功募得6120億日元（約合40億美元），這是該公司第五支日本物流開發基金——日本物流開發夥伴V LP的歷史性成就。這筆資金不僅達到了硬上限，還比2021年的前一支基金大近50%。

此新基金計畫主要聚焦於日本的大型城市市場，如東京、大阪及名古屋等地的現代物流設施建設。吸引了來自北美、亞太、歐洲和中東的多家機構投資者，包括養老基金、主權財富基金和保險公司，其中加拿大退休金計劃投資委員會作為基石投資者，承諾投入1500億日元（約968百萬美元），且自2011年以來一直參與該策略的每一支基金。

該基金的總投資能力高達1.7兆日元（約110億美元），而Ares已承諾對約4500億日元的專案進行投資。所有物業將由Ares旗下的Marq Logistics運營，該平臺擁有完整的物流不動產生態系統。截至6月30日，Ares Real Estate在全球管理的資產約為1210億美元，而Ares Management的總資產則超過6710億美元。

這次的募資成果顯示出市場對日本物流領域的信心，也預示著未來在亞洲地區的增長潛力。