Clipper Realty在2025年第二季交出亮眼成績單，淨營運收入及AFFO均創新高，強勁的住宅租賃需求與幾乎全租狀態為其業務增長提供支援。
Clipper Realty Inc.（CLPR）於2025年第二季表現卓越，首席營運官Jacob Joseph Bistricer指出，公司再度實現近乎歷史最高的收入和記錄性的住宅租金，並且淨營運收入（NOI）達到創紀錄的22.1百萬美元。Bistricer解釋，這些成果源自於「高住宅租賃需求」，整體租金也持續攀升，幾乎全租的狀況讓公司信心滿滿。
最近完成的Prospect House建設已於七月底開始租賃，目前約有33%出租，租金超過每平方英尺88美元。此外，公司還以4550萬美元售出了10 West 65th Street物業，扣除債務後獲得約1300萬美元的淨收益。儘管面臨250 Livingston Street的即將空置挑戰，管理層正積極尋求解決方案，包括與貸款人進行討論。
財務報告顯示，該季度住宅收入增至2910萬美元，商業收入則因填補零售空缺而小幅增加。雖然操作費用有所上升，但公司的流動資金仍保持穩健，無限制現金達3200萬美元，並宣佈每股派息0.095美元。
展望未來，Bistricer強調住宅租賃需求將持續強勁，並計劃專注於提升經營效率和資本配置，以確保2025年的持續增長。在不斷變化的市場環境中，Clipper Realty的策略性應對與主動管理或將成為其成功的關鍵。
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