新上市的Millrose Properties股價飆升48%卻遭投資者拋售2300萬美元，背後原因何在？

・ 2025 年 12 月 08 日

Newtyn Management出售Millrose Properties 807,135股，減持2300萬美元，儘管該公司自二月以來股價大幅上漲。

隨著Millrose Properties（NYSE:MRP）自今年二月上市以來股價上漲近48%，一名主要投資者Newtyn Management卻選擇在第三季度全數拋售其持有的807,135股，這筆交易估算價值約2300萬美元。根據11月14日提交給美國證券交易委員會的檔案顯示，新投資者已不再持有任何Millrose股票，這一動作使其在第二季末的持倉比例從3.5%降至零。

Millrose Properties專注於住宅地產解決方案，透過其Homesite Option Purchase Platform（HOPP'R）為大型建商提供靈活的土地獲取策略。儘管近期業績強勁，部分投資者仍選擇調整持股，反映出對未來市場的不確定性。Millrose在第三季度成功生成8.52億美元的淨房地產銷售收益，其中包括來自Lennar的7.66億美元，並將8.58億美元重新投入相關土地收購中。

長期而言，Millrose展現出高收益資產、強流動性及穩健需求的特徵，使其逐步轉型為成熟的資本回收引擎。即便如此，某些基金可能仍會考慮鎖定利潤，以尋找更具增長潛力的投資機會。因此，雖然股價表現亮眼，但市場情緒依舊謹慎，值得投資者關注。