隨著房價下降和庫存上升，美國住房市場面臨挑戰。專家預測未來一年價格將再跌1%，並指出整體經濟狀況不佳。
最近的資料顯示，美國住房市場正遭遇嚴峻考驗。根據Renaissance Macro Research的經濟學主管Neil Dutta指出，隨著房價連續三個月以年率下降2%，許多原本希望能夠透過再融資降低利率的買家，如今卻不得不將房屋上市出售。特別是在佛羅裡達州、亞利桑那州、德克薩斯州及加利福尼亞州等地，這些地方在近年對房地產建設貢獻良多，但目前的情況卻讓人擔憂。
截至6月，全美活躍房源數量已達110萬套，而今年1月僅為83萬套，顯示出明顯增長。Dutta強調，隨著房價下滑，房屋建造商開始重新評估其建設與銷售之間的關係，導致建築許可證的發放減少了34%。他表示，這種下降速度反映出更廣泛經濟的不穩定性。
展望未來，新開工但尚未動工的新住宅數量較去年同期下降33.3%。儘管6月私有單位的建築許可證略微回升至139.7萬套，但仍比去年的146.1萬套低4.4%。Dutta總結道：“如果你現在不賣房，那麼也就不會啟動新建工程。”這一系列跡象無疑使得投資者與消費者對於即將到來的經濟形勢感到更加擔憂。
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