NexPoint住宅信託第二季報告顯示淨虧損700萬美元，但同時強調AI技術提升效率，以應對不斷增加的市場競爭。
在最近的財報電話會議中，NexPoint Residential Trust（NXRT）首席財務官保羅·理查茲揭示公司第二季度面臨700萬美元的淨虧損，每股稀釋虧損為0.28美元，總收入為6310萬美元。儘管如此，他指出，該公司仍維持了其2025年的核心資金運用預測中位數，並通過人工智慧（AI）技術來最佳化成本結構。
根據理查茲的說法，第二季度的淨營業收入（NOI）達到3800萬美元，相較於去年同期的3890萬美元略有下降。他補充道，公司的核心每股基金運用（FFO）為1800萬美元，與去年相比有所增長。此外，NexPoint還回購了223,109股普通股，耗資約760萬美元，這表明公司在努力提高股東價值方面的堅持。
在未來展望中，NexPoint管理層修訂了2025年指導方針，包括每股收益的高階預估為1.22美元，而低端則為1.40美元，中位數為1.31美元，顯示出公司在不確定環境中的謹慎態度。雖然某些地區如亞特蘭大和邁阿密面臨著激烈的市場競爭，影響租金增長，但公司依然看好坦帕、達拉斯、夏洛特及拉斯維加斯等市場的潛力。
此外，公司也提到將進一步利用AI技術以降低操作成本，並計劃保持94%的平均入住率。即便經濟形勢複雜，NexPoint仍承諾將繼續向股東發放穩定的股息，並尋求機會進行股票回購，以支援其長期增長策略。
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