W.P. Carey第四季財報表現亮眼投資量激增助推未來展望

・ 2026 年 02 月 11 日

W.P. Carey第四季業績超出預期，2026年調整後的每股自由現金流指引也上修，顯示公司持續強勁的投資動能。

W.P. Carey(WPC)在最新公佈的第四季財報中，收入和盈利均超過華爾街預期，顯示出其穩健的成長潛力。該公司CEO Jason Fox指出，「我們在全年所建立的動能已延續至2026年」，並表示目前健康的投資量及活躍的專案管道，有利於實現預期的收益增長。根據財報，第四季的調整後每股自由現金流（AFFO）為1.27美元，高於市場預測的1.24美元，而總收入達到4.445億美元，也超出了4333萬美元的預期。

此外，W.P. Carey對2026年的調整後FFO指引範圍提升至5.13至5.23美元，中位數5.28美元明顯高於市場共識的5.07美元，這反映了公司對未來的樂觀態度。值得注意的是，該公司的淨租賃組合在2025年底時實現了2.4%的同店年租金增長，顯示出穩定的經營狀況。

在投資方面，W.P. Carey在第四季完成了6.251億美元的投資，使得全年的總投資額達到了創紀錄的21億美元，同時處置了44個物業，獲得5.07億美元的總收益。隨著新一年度的開始，公司截至2月10日又完成3124萬美元的投資，顯示出其強大的資本運作能力。在即將召開的電話會議中，管理層將進一步分享未來的戰略與計畫。