Creative Media & Community Trust Corporation (CMCT) 在Q2 2025報告顯示，租賃活動提升至140,000平方英尺，並預測透過物業升級於2026年實現淨營運收入成長。
在最新的財報電話會議中，Creative Media & Community Trust Corporation (CMCT) 的CEO大衛·湯普森（David A. Thompson）強調，該公司在2025年的租賃活動顯著增加，至7月底已執行約140,000平方英尺的租約，較去年同期增長超過55%。此增長主要來自洛杉磯和奧斯汀的物業。湯普森指出，公司成功為七個資產獲得了物業級融資，使其能夠全額償還約1.69億美元的有追索權信用設施，這對改善流動性及平衡表至關重要。
然而，CFO巴里·尼爾·柏林（Barry Neil Berlin）報告稱，核心每股自由現金流為負720萬美元，整體淨營運收入從前一季度的1180萬美元降至980萬美元。他解釋道，辦公室、住宅及酒店等各個部門均出現下降，其中辦公室部門的淨營運收入降至550萬美元，反映出奧克蘭地區租金收入減少的挑戰。
儘管如此，湯普森仍然看好2026年的淨營運收入增長潛力，認為隨著辦公室租賃活動持續改善，以及多家庭市場的穩定增長，將能帶來利好影響。此外，他提到完成酒店資產的翻新也將進一步助益未來的收益。
不過，管理層也承認奧克蘭三處資產需求不均，並表示正在努力提高入住率與控制成本。雖然本季的淨營運收入及核心自由現金流同比及環比下滑，但管理層重申專注於流動性改進及資產銷售評估，以便在未來幾年內實現更好的經濟狀況。
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