四角地產信託(Four Corners Property Trust)宣佈以420萬美元收購位於威斯康辛州的Caliber Collision物業，並簽訂長期租約。
四角地產信託(Four Corners Property Trust, NYSE: FCPT)近日正式宣佈，以420萬美元的價格收購一處Caliber Collision物業，此舉不僅彰顯其在波動市場中的穩定投資策略，也強化了其在零售走廊的佈局。該物業位於威斯康辛州，並由企業運營，與FCPT簽訂了一份長達14年的三重淨租約，為未來收益提供保障。
本次交易的資產回報率(cap rate)為6.9%，這個資料是在交易完成時計算的，且不包括任何交易成本。此項收購進一步增強了FCPT的資金流動性，使其在不確定的經濟環境中仍能持續擴張。根據公司最新財報，FCPT的每股基金營運收入(FFO)為0.41美元，雖然略低於預期，但整體營收71.48百萬美元超出預估，顯示出其穩健的業務基礎。
面對市場的不確定性，FCPT已設定617百萬美元的流動資金目標，用於未來的收購行動。專家分析指出，儘管目前市場狀況複雜，但FCPT的積極擴張及堅實的租賃架構將有助於提升其長期價值和股東回報。因此，投資者應密切關注FCPT未來的發展潛力以及其在商業房地產市場中的表現。
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