阿里巴巴考慮以9億美元收購香港地標大廈，面對空置率上升挑戰

・ 2025 年 10 月 03 日

阿里巴巴正在探索在香港收購One Causeway Bay的機會，投資約7億港元，以擴充套件其商業版圖。

阿里巴巴集團（NYSE:BABA）正積極考慮一項重大的房地產交易，據報導計劃以約70億港元（900萬美元）收購香港Causeway Bay的One Causeway Bay大樓的上層13層。這座由文華東方國際有限公司開發的29層高塔，結合了辦公室和零售空間。雖然文華東方確認正在考慮出售，但並未保證交易會完成，阿里巴巴方面也尚未對評論請求作出回應。

目前，這家中國電子商務巨頭及其關聯公司在銅鑼灣的時代廣場租用10層樓，租約將持續到2028年。若能成功收購One Causeway Bay，將不僅是阿里巴巴在香港市場上的整併，還可能成為其擴張的一部分。同時，此舉也是阿里巴巴與螞蟻集團更廣泛的海外佈局策略之一，尤其是在香港房地產市場估值下降之際。

根據Bloomberg Intelligence分析師Patrick Wong和Francis Chan的報告，香港的商業房地產面臨著越來越大的壓力，目前的空置率已達約17%，接近歷史最高水平。對於阿里巴巴而言，當前的時機或許相當有利：在疲軟市場中獲得優質空間的機會，同時為該公司在亞洲金融中心之一的長期增長奠定基礎。