曼哈頓最大辦公室房東出售2000萬美元股份，股價下滑30%引發市場疑慮！

・ 2026 年 01 月 02 日

Vision Capital Corp在第三季全數退出SL Green Realty的投資，面對持續的市場不安與股價暴跌。

近期，加拿大多倫多的Vision Capital Corp宣佈於第三季度全數清倉其在SL Green Realty (NYSE: SLG) 的投資，交易總值約為2043萬美元。該基金原本持有SLG 9.13%的資產管理規模，但隨著此次賣出330,000股，其持股已降至零。儘管SL Green在最新財報中顯示每股營運收益增長至1.58美元及租金穩定回升至92.4%，但股價仍然下滑32%。這反映了市場對辦公需求、再融資風險以及遠端工作的持續擔憂。Vision Capital的撤出傳遞出一個明確訊號：即便公司業務表現有所改善，但市場情緒依然未能跟上，許多投資者選擇轉向更具明朗需求和穩定現金流的領域。在當前經濟環境下，SL Green或將成為高風險、高獎勵的投資選擇，而市場復甦之路可能會更加艱難。