Getty Realty 預測 2026 年每股 AFFO 超越市場共識，投資持續擴張！

・ 2026 年 01 月 08 日

Getty Realty 宣佈預計 2026 年每股 AFFO 在 $2.48 至 $2.50 之間，並透露近期大規模投資計劃。

Getty Realty (GTY) 今日發布最新財報，顯示其對未來的樂觀展望。根據公司預測，2026 年每股調整後基金運用收益（AFFO）將達到 $2.48 至 $2.50，超過市場普遍預期的 $2.47。這家專注於淨租賃的不動產投資信託(REIT)，在截至2025年12月31日的季度中，投入約 $135M 資金，初始現金收益率為 7.9%，此次投資包括收購15家便利商店、六個汽車服務中心及兩座隧道洗車場。

更進一步，Getty Realty 在2025年的總投資額達到約 $269M，涵蓋26家快速服務餐廳、25家便利商店、12座隧道洗車場以及10個汽車服務中心，顯示出該公司在擴張業務上的積極態度。儘管今日股價在盤前交易中下跌0.67%至 $28.30，但分析師仍看好其長期潛力，認為目前股價被低估。

此外，Getty Realty 的經營表現也不容忽視，其最近公佈的每股基金運用收益（FFO）為 $0.66，較預期高出 $0.07，而收入則達到 $55.59M，比預期多出 $2.63M。隨著公司持續提高對2025年AFFO的指引並拓展快速服務餐飲和旅行中心的佈局，Getty Realty 顯然正朝向穩健增長邁進。