Agree Realty (ADC) 估值檢視：收入投資者重評其韌性零售組合的機會

・ 2026 年 01 月 31 日

Agree Realty近期分析顯示，其穩健的租戶組成和增長潛力吸引了收入導向投資者關注，股價是否被低估成為焦點。

隨著市場對Agree Realty(ADC)的重新評估，其高質量的零售組合與保守槓桿政策吸引了更多收入型投資者的注意。最新報告指出，該公司目前股價72.23美元，雖然短期內漲幅不大，但長期持有者卻享受了穩定的回報。根據分析師預測，Agree Realty的公允價值為81.88美元，高於當前股價，這突顯出其未來增長潛力的重要性。該公司的收入達到6.886億美元，淨利潤為1.85673億美元，且擁有大量投資級租戶，使得租金穩定並能抵抗經濟波動。然而，分析也提醒投資者需謹慎考慮收購和發展計劃的實現風險，以及當前較高的市盈率可能帶來的壓力。總體而言，Agree Realty在零售REIT中仍具備吸引力，但未來表現將取決於多項因素的協調。