星木房地產信託(STWD)前景受壓，Keefe Bruyette下調目標價至19美元

・ 2026 年 06 月 22 日

Keefe Bruyette將星木房地產信託的目標價從19.50美元下調至19美元，對商業不動產的未來展望變得更為謹慎。

星木房地產信託公司（Starwood Property Trust, Inc.）在高達11.50%的年股息收益率吸引了許多收入投資者的注意。然而，最近Keefe Bruyette分析師Jade Rahmani於6月15日將該公司的價格預測下調至19美元，並重申其“優於大盤”的評級。他指出，商業不動產市場仍面臨挑戰，使他對未來表現持更謹慎的態度。

此外，瑞銀(UBS)在6月2日重新開始對STWD進行報導，給予買入評級及20美元的目標價。瑞銀提到商業抵押貸款房地產投資信託的復甦情況出現顯著分化，部分企業已恢復重要的貸款發放活動，平均交易價接近帳面價值的0.85倍，而仍然處理舊有信用問題的公司則僅約0.20倍。瑞銀認為，由於強大的資產負債表、Diversified business model和平臺規模，星木應享有溢價估值。

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