DHC提升2025年SHOP NOI預測10百萬美元，推進資產出售與去槓桿化計畫！

・ 2025 年 08 月 06 日

Diversified Healthcare Trust (DHC) 宣佈提高2025年SHOP NOI預測，同時積極推動資產出售以減少負債，並報告第二季業績超出分析師預期。

在最新的財報電話會議中，Diversified Healthcare Trust (DHC) 的總裁兼執行長克裡斯多福·比洛託（Christopher J. Bilotto）表示，公司第二季業績符合市場預期，收入達到3.827億美元，較去年增長3%。他強調，除了持續回暖的SHOP部門外，DHC還在減少負債方面取得了顯著進展。該公司完成了106,000平方英尺的新租約及續約，並且平均租金上漲11.5%。此外，管理層宣佈將2025年的SHOP NOI預估上調至1.32億至1.42億美元之間，這是基於資產銷售和新融資所帶來的信心。然而，比洛託也警告，由於下半年日數增加以及季節性公用事業費用上升，支出可能會有所上升。對於未來，管理層重申將利用280百萬美元的資產出售收益和300至350百萬美元的新融資來應對641百萬美元的2026年債券到期問題，展示出其穩健的財務規劃與執行力。