美國資產信託公司宣佈收購位於聖地牙哥的Genesee Park公寓，該社群目前出租率達93%，租金低於市場水平。
美國資產信託公司（American Assets Trust, NYSE:AAT）於週五宣佈成功收購位於加州聖地牙哥的Genesee Park公寓。這個擁有192個單元的社群，目前的出租率約為93%。根據公司的分析，現行租金顯著低於當前市場價格，這使得該專案具備相當大的增值潛力。
此次收購不僅強化了美國資產信託在聖地牙哥的投資佈局，也反映出其對當地房地產市場的樂觀預期。聖地牙哥作為一個經濟活躍、人口持續增長的城市，未來房屋需求仍然強勁。此外，隨著生活成本上升，許多租客將尋求更具性價比的住房選擇，使得Genesee Park的吸引力進一步提升。
儘管部分市場專家對高租金環境可能影響租賃需求表示擔憂，但美國資產信託認為，透過合理調整租金策略和改善設施，可以有效提高入住率並增加收益。展望未來，公司計劃針對Genesee Park進行改建與最佳化，以最大限度發揮其潛力，迎接更多租戶的加入。
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