2026年REITs預估常規股息增長約5%！專家分析未來挑戰

根據報告，REITs在2026年的常規股息將達615億美元，但特別股息大幅下降，整體增長動能放緩。

根據S&P Global Market Intelligence的最新報告，REITs（不動產投資信託）預計在2026年實現4.9%的常規股息增長，總額將達到615億美元。然而，由於特別股息的急劇下滑，該行業的增長勢頭顯示出疲軟。報告指出，2026年REITs的總股息僅增長2.8%，遠低於過去五年8.7%的年均增長率。

值得注意的是，特別股息預測將從2025年的17.2億美元降至500萬美元，這一變化可能會對投資者造成影響。此外，專門型別的REITs預計將貢獻約200億美元的股息，成為各子行業中的佼佼者，而酒店和度假村REITs則有望提供最少的回報。

儘管股息支付已經有所反彈，但仍未恢復到疫情前的水平。展望未來，市場上存在著不同的觀點，有些分析師認為REITs面臨的環境仍然具有挑戰性，尤其是在高通脹及利率上升的背景下。因此，投資者應謹慎評估REITs的潛在風險與機遇，以制定明智的投資策略。

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