服務物業信託宣佈成功發行5.8億美元的無息擔保票據，預計將用於償還舊債及增強流動性。
服務物業信託（Service Properties Trust, NASDAQ:SVC）於本週二公佈，其已成功定價總額為5.8億美元的零息擔保票據，該票據將於2027年到期，並具備12個月的延展選項。這些新票據在扣除發行成本後，預計將產生約4.9億美元的淨收益，主要將用於全數贖回其2026年到期的4.750%高階無擔保票據，以及償還循環信用貸款中的欠款。
根據公司宣告，新票據每年以7.50%的利率累積，且如果選擇延展，則在延長期間內需每六個月支付一次利息，而利率將每120天增加25個基點。此外，這些票據由SVC的部分子公司提供擔保，並對36處旅行中心物業的股權利益設定首位留置權，確保租賃收入穩定，每年的最低租金約為4800萬美元。
此次發行的關鍵意義在於，它不僅能夠幫助SVC最佳化資本結構，也顯示出市場對其財務健康狀況的信心。隨著經濟逐漸復甦，SVC的資金運作能力有望進一步提升，未來將持續關注其在酒店和旅遊業的表現與策略調整。
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