Aimco成功出售Brickell資產，並計畫再賣兩處房地產！

・ 2025 年 12 月 24 日

Apartment Investment and Management Co. (Aimco)以5.2億美元完成Brickell資產的交易，並預告將在2026年售出兩處新物業。

在一個引人注目的交易中，Apartment Investment and Management Company（AIV，簡稱Aimco）於週二宣佈以5.2億美元成功出售位於邁阿密的Brickell Assemblage。這筆交易不僅為Aimco帶來了可觀的收益，同時也促使其股價在盤後交易中上漲了1%。此交易包括8500萬美元的可轉讓賣方融資票據，該票據具有兩年的期限及兩次一年延展選項，平均利率達18%。

根據報導，Aimco在考量到物業負債、遞延稅務責任和交易成本後，初步淨收益約為2.2億美元。此外，Aimco還與Harbor Group International達成協議，計劃在2026年第一季出售位於佛羅裡達州Plantation和田納西州納什維爾的兩處物業，買方已支付500萬美元的不可退還訂金。

值得注意的是，Aimco在2025年曾售出12.6億美元的波士頓郊區及邁阿密的不動產，目前又有620萬美元的房地產待售。公司計劃在2026年初向股東提出銷售及清算計劃，以進一步實現資本增值。