布蘭迪瓦恩房地產信託在第三季度展現出色的租賃表現，但因資本保留需求將股息從每股0.15美元減至0.08美元。
布蘭迪瓦恩房地產信託（Brandywine Realty Trust, NYSE:BDN）於2025年第三季的財報顯示，其租戶保留率達68%，租賃總面積為343,000平方英尺，顯示公司在當前市場中仍具競爭力。儘管如此，由於需要保留資本以應對未來發展計畫，公司決定將股息從每股0.15美元減少至0.08美元。
該公司的流動性狀況良好，目前無任何600百萬美元信用額度的未償還餘額，並且成功發行了300百萬美元到期於2031年的債券，收益率為6.8%。然而，布蘭迪瓦恩也面臨一些挑戰，包括生命科學市場的不利環境和公共政策的不確定性。
管理層表示，雖然第三季的市價標準評估呈負增長，但他們正在透過高品質資產的再資本化來改善收益並降低槓桿風險。此外，他們預測波士頓地區的佔用率可能會降至74%，主要是因為大型企業的搬遷。
CEO Gerard Sweeney指出，這次股息調整是一項策略性舉措，以便更有效地運用資金進行再投資，並期待未來能夠根據開發專案帶來的淨營業收入實現增長。此訊息引起市場關注，分析師們正密切監視布蘭迪瓦恩如何應對即將到來的挑戰與機遇。
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