InvenTrust 預測 2026 年 FFO 成長 5.8%，計畫淨收購達 3 億美元！

・ 2026 年 02 月 12 日

InvenTrust Properties Corp. 宣佈 2026 年將實現中位數 5.8% 的 FFO 增長，並計劃進行約 3 億美元的淨收購，持續強化其在美國南部市場的佈局。

InvenTrust Properties Corp. (IVT) 在最近的財報電話會議上，由執行長丹尼爾·布希（Daniel Busch）指出，2025 年是公司表現卓越的一年，顯示出“強勁的營運績效和嚴謹的執行”。同時，他也提到，公司成功轉型，出售五項加州資產後，重新部署至成長潛力更大的南部市場，全年總收購額超過 4.6 億美元。

首席財務官邁克爾·菲利浦斯（Michael Phillips）表示，2025 年的同物業 NOI 總額為 1.71 億美元，增長率達 5.3%。他還宣佈，2026 年將提高年度現金股息至每股 1 美元，反映了對可持續現金流增長的信心。展望未來，管理層預測核心 FFO 每股增長將維持在中單位數範圍內，淨投資活動目標設定為約 3 億美元。

然而，隨著貸款利率從約 2.7% 重設至 4.5%，這可能對 FFO 造成輕微壓力。儘管如此，分析師們對公司的資本配置、融資來源及併購管道持中性至略微正面的態度，並對未來增長的可持續性表示關注。總體而言，InvenTrust 將繼續專注於高回報機會，以支援其長期增長策略，並保持穩健的財務狀況。